État-refuse-une-appropriation-dans-Punta-de-l’Arenal-de-Xàbia

Le ministère de la Justice (en particulier sa Direction générale des registres et des notaires) a rejeté la demande des héritiers de Mariano Navarro Rubio, qui a été ministre des Finances entre 1957 et 1965, sous la dictature franquiste, d’enregistrer 1005 mètres carrés de la plage en tuffeau ( piedra tosca ) de Punta de l’Arenal de Xàbia.

Rafael Navarro Rubio Serres, l’un des fils du ministre franquiste, a entamé il y a quelques mois la procédure de correction d’une “erreur” sur la surface du domaine dont il est copropriétaire avec ses frères et sur lequel son père a construit une somptueuse villa en 1960.

Ce domaine est entièrement du domaine public maritime-terrestre. De plus, la maison a été construite sur un site archéologique de l’époque romaine. Le demandeur souhaitait que le Registre foncier “rectifie” le dossier contenant une superficie de 6680 mètres carrés. Il a assuré (et a fourni un certificat du cadastre) que “l’extension réelle” était de 7.685 m2.

Le premier à refuser l’enregistrement a été le registraire de Xàbia. Il considérait qu’il faisait face à “une possible invasion du domaine public”.

Mais le fils du ministre de Franco a fait appel. Et le ministère de la Justice a publié la résolution qui ferme la voie administrative le 4 octobre. Il est d’accord avec le registraire de Xàbia et insiste également sur le fait que la question avait sa substance et ne pouvait être traitée comme une simple erreur matérielle d’inscription.

Le ministère de la Justice a demandé des rapports à la Direction générale de Costas (Ministère de l’environnement). Ils étaient catégoriques. Cet organisme exprimait “une opposition claire et frontale” que le littoral public, se retrouve entre des mains privées. Dans le même temps, la Justice a invoqué des arrêts de la Cour suprême qui renforcent le caractère “inaliénable et imprescriptible” du domaine public.

Les héritiers de Mariano Navarro Rubio peuvent maintenant s’adresser au tribunal civil. Son intention d’inscrire au Registre Foncier ces milliers de mètres de plage a dépoussiéré les anciens privilèges de Franco qui perdurent sur la côte de Xàbia.

L’ancien ministre, qui était également gouverneur de la Banque d’Espagne, avait encore des influences en 1981, déjà en démocratie. Le ministre des Travaux publics de l’époque a légalisé les travaux de la villa et a accordé à l’entreprise Puntar, S. A., de Mariano Navarro Rubio et son épouse, l’usage “libre et permanent” du domaine.

Privilèges des franquistes

C’est en 1959, au plus fort du période franquiste, que la mairie de Xàbia vendit plusieurs parcelles du domaine public maritime-terrestre à des fonctionnaires influents de la dictature. En 1987, après une longue procédure judiciaire, la Cour Suprême a déclaré les ventes nulles et non avenues, considérant que les terres du domaine maritime-terrestre sont inaliénables.

Tous les propriétaires qui n’avaient pas construit ont perdu leurs terrains, qui ont été rendues publiques à nouveau en 2007. Tous sauf pour le terrain de Navarro Rubio qui, en 1964, avait déjà construit son chalet. Cependant, la loi de 1988 sur le littoral a mis entre parenthèses son “usage permanent” et n’a accordé qu’une seule concession pour cette villa de 30 ans, qui devait expirer en 2018.

Toutefois, en 2014, le gouvernement de Mariano Rajoy a modifié les règlements de la loi sur le littoral et a prolongé la concession du terrain de 75 ans supplémentaires.

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Son père a acheté un morceau de littoral public (et un site romain) à la mairie en 1959, alors qu’il était le tout puissant ministre des Finances. Il a payé 10 000 pesetas.

 

Sources : diarioinformacion.com et lamarinaplaza.com